À Terre-de-Haut, le prix médian d’une nuit pour deux atteint autour de 215 € en février 2027, d’après les prix Booking relevés le 6 octobre 2026 : plus du double de ce que l’on paie à Capesterre-de-Marie-Galante. Sur les douze adresses retenues, une seule descend sous 100 €, et la plus chère dépasse 550 € la nuit.
L’île fait 6 km², ne se rejoint qu’en bateau, et les voitures ne sont pas admises sur la traversée. Presque toutes les adresses sont à moins d’un kilomètre de la mairie : ici, on choisit moins un quartier qu’un budget et un type de logement. Pour la baie, le Fort Napoléon et les plages, lisez notre guide de Terre-de-Haut.
Les douze adresses ci-dessous ont été choisies sur les notes et le nombre d’avis vérifiés de Booking, en mêlant villas, appartements, maisons, un hôtel et une résidence hôtelière. Chaque fiche donne le prix de février et de juin, la distance au bourg et ce qui pèche.
Douze locations de vacances à Terre-de-Haut, classées
Le classement croise la note et le nombre d’avis : un 9,6 sur 332 séjours pèse plus lourd qu’un 9,7 sur trois avis. Les grandes villas, très bien notées mais encore peu commentées, arrivent donc après les petites adresses qui ont fait leurs preuves, et les deux établissements hôteliers ferment la liste.
Kazajany, l’adresse la plus commentée de l’île
- 📍 10 Rue de la Maison Blanche, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,6/10 sur 332 avis Booking (exceptionnel)
- 🛏️ 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 20 m² ; 1 grand lit double
Avec 9,6 sur 332 avis, Kazajany est de loin la location la plus éprouvée de Terre-de-Haut. Ce petit appartement de 20 m² en rez-de-chaussée, rue de la Maison Blanche, à 700 m de la mairie, réunit vue mer et piscine, climatisation et cuisine.
Comptez 145 € la nuit en février et 124 € en juin, soit 14 % de moins hors saison, avec annulation gratuite sur les dates de février relevées. La surface reste celle d’un studio pour deux, mais la note tient sur plus de trois cents séjours.
On aime
- Plus de 300 avis, presque tous excellents
- Vue mer et piscine
- Annulation gratuite proposée
On aime moins
- 20 m², pour deux seulement
- Plus de 120 € la nuit même en juin
Certains liens de cette page sont affiliés. Réserver via ces liens ne change rien à votre prix et soutient le guide. Notre sélection repose sur les notes et les avis vérifiés de Booking, relevés le 6 octobre 2026.
Escale Créole, la vue mer avec petit-déjeuner à 107 €
- 📍 Route de Bois Joli, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,5/10 sur 89 avis Booking (exceptionnel)
- 🛏️ 1 chambre, 1 salle de bains, 40 m² ; 1 lit double
Route de Bois Joli, à 1,9 km du bourg, cet appartement d’une chambre (40 m²) obtient 9,5 sur 89 avis et 9,8 pour le confort. Il cumule vue mer et petit-déjeuner inclus, avec cuisine et climatisation.
Le tarif reste fixe, 107 € la nuit en février comme en juin, avec annulation gratuite : le meilleur rapport entre prix et prestations de l’île. L’emplacement, sur la route de Bois Joli, oblige à marcher ou à louer un scooter pour rejoindre le bourg.
On aime
- Vue mer et petit-déjeuner pour 107 €
- Même prix toute l’année
- Confort noté 9,8
On aime moins
- Pas de piscine
- Éloigné du bourg et du débarcadère
Résidence Cassin Nicol, le seul logement sous 100 €
- 📍 3 rue des bougainvilliers, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,4/10 sur 128 avis Booking (fabuleux)
- 🛏️ 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 40 m² ; 1 lit double
Rue des Bougainvilliers, à 500 m de la mairie, cet appartement d’une chambre (40 m²) se loue 79 € la nuit en février, le prix le plus bas de l’île dans notre relevé. Il obtient 9,4 sur 128 avis.
Cuisine, barbecue, lave-linge et terrasse le rendent autonome pour une semaine. Il n’a ni piscine ni vue mer, et il était déjà complet sur la semaine de juin relevée : à Terre-de-Haut, les petits prix partent les premiers.
On aime
- 79 € la nuit, à 500 m du bourg
- Lave-linge et barbecue
- Plus de cent avis
On aime moins
- Ni piscine ni vue mer
- Complet en juin 2027
Kazarev, la petite villa en bord de plage avec vue mer
- 📍 villa n° 2,allée de la colline, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,4/10 sur 62 avis Booking (fabuleux)
- 🛏️ 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bains, 1 cuisine, 70 m² ; 2 lits (1 canapé-lit, 1 grand lit double)
Allée de la Colline, à 600 m de la mairie, cette villa d’une chambre (70 m²) est la seule adresse de la sélection à cumuler bord de plage, vue mer et piscine. Booking l’intitule « villa avec piscine privée ». Elle obtient 9,4 sur 62 avis et 9,9 pour le confort.
Comptez 219 € la nuit en février, sans annulation gratuite sur les dates relevées. La villa était complète sur la semaine de juin : pour février, il faut réserver tôt et accepter de ne pas pouvoir annuler.
On aime
- Bord de plage, vue mer et piscine
- Confort noté 9,9
- Canapé-lit pour deux de plus
On aime moins
- Non remboursable sur les dates relevées
- Complet en juin 2027
Villa Cana, deux chambres et un jacuzzi près du bourg
- 📍 Rue de grande anse, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,3/10 sur 47 avis Booking (fabuleux)
- 🛏️ 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bains, 1 cuisine, 70 m² ; 3 lits (1 lit double, 1 canapé-lit, 1 grand lit double)
Rue de Grande Anse, à 400 m de la mairie, cet appartement de deux chambres (70 m²) obtient 9,3 sur 47 avis. Il loge quatre adultes dans deux lits doubles, plus deux sur le canapé-lit, avec terrasse, climatisation et jacuzzi.
Le prix, 213 € la nuit en février, revient autour de 53 € par personne à quatre. L’annulation gratuite était proposée, mais le logement affichait complet sur la semaine de juin relevée.
On aime
- Deux chambres et jacuzzi
- Environ 53 € par personne à quatre
- Le bourg à pied
On aime moins
- Pas de piscine ni de vue mer
- Complet en juin 2027
Les Âmes-Claires, une petite maison à Marigot
- 📍 128 Zac de Marigot, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,1/10 sur 72 avis Booking (fabuleux)
- 🛏️ 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bains, 1 cuisine, 30 m² ; 3 lits (1 lit simple, 1 canapé-lit, 1 grand lit double)
Dans la ZAC de Marigot, à 900 m de la mairie, cette maison d’une chambre (30 m²) obtient 9,1 sur 72 avis. Grand lit double, lit simple et canapé-lit permettent de loger une petite famille, avec cuisine et climatisation.
Le prix ne bouge pas : 106 € la nuit en février comme en juin, avec annulation gratuite. C’est l’une des quatre adresses de l’île à 120 € ou moins ; elle n’a ni piscine ni vue mer.
On aime
- 106 € la nuit toute l’année
- Trois couchages
- Annulation gratuite proposée
On aime moins
- 30 m² pour trois ou quatre
- Ni piscine ni vue mer
Chez Angelo, le bord de plage à 120 € la nuit
- 📍 97 Rue De la Savane, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9/10 sur 82 avis Booking (fabuleux)
- 🛏️ 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 18 m² ; 1 lit double
Rue de la Savane, à 400 m de la mairie, ce bungalow de 18 m² est annoncé en bord de plage, avec plage privée, terrasse, cuisine et climatisation. Il obtient 9 sur 82 avis.
Comptez 120 € la nuit en février comme en juin, avec annulation gratuite. C’est le moins cher des quatre logements en bord de plage de la sélection, mais la surface impose de vivre dehors.
On aime
- La plage pour 120 € la nuit
- Prix stable, annulation gratuite
On aime moins
- 18 m², la plus petite surface de la sélection
- Pas de vue mer annoncée
Villa Topaze, piscine privée et bord de plage vers l’Anse Figuier
- 📍 125-61 Rte De I’Anse Figuier Route de l’Anse Figuier, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,7/10 sur 7 avis Booking (exceptionnel)
- 🛏️ 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine, 120 m²
Route de l’Anse Figuier, à 900 m de la mairie, cette villa de trois chambres et 120 m² est la seule adresse de l’île avec une piscine privée, et elle est annoncée en bord de plage. La note de 9,7 repose sur sept avis, avec 10 pour le confort.
C’est aussi la plus forte baisse de saison : 373 € la nuit en février, 237 € en juin, 36 % de moins. La réservation n’était pas remboursable sur les dates de février relevées.
On aime
- La seule piscine privée de l’île
- Bord de plage et 120 m²
- Plus d’un tiers moins cher en juin
On aime moins
- Sept avis seulement
- Non remboursable sur les dates relevées
Le Paradis des Rebelles, trois chambres vue mer au bourg
- 📍 210 Rue du Marigot La Villa Paradis des Rebelles (Les Saintes), 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,4/10 sur 8 avis Booking (fabuleux)
- 🛏️ 3 chambres, 1 salon, 2 salles de bains, 1 cuisine, 90 m² ; 4 lits (2 lits simples, 2 grands lits doubles)
Rue du Marigot, à 300 m de la mairie, cette villa de trois chambres, deux salles de bains et 90 m² loge six personnes, avec vue mer et climatisation. Elle obtient 9,4 sur 8 avis.
Comptez 456 € la nuit en février et 425 € en juin, soit autour de 76 € par personne à six en février. Pas de piscine, et la réservation n’était pas remboursable sur les dates relevées.
On aime
- Trois chambres vue mer près du bourg
- Environ 76 € par personne à six
On aime moins
- Pas de piscine à plus de 450 €
- Huit avis seulement, non remboursable
La grande villa de l’Anse Rodrigue, 250 m² avec piscine et spa
- 📍 Route de L’Anse Rodrigue, 97137 Terre-de-Haut
- ⭐ 9,7/10 sur 3 avis Booking (exceptionnel)
- 🛏️ 3 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 cuisine, 250 m² ; 4 lits (2 lits simples, 2 très grands lits doubles)
Route de l’Anse Rodrigue, à 600 m de la mairie, cette villa de 250 m², trois chambres, deux salons et trois salles de bains est la plus vaste de la sélection. Piscine, spa et vue mer complètent l’ensemble.
Son prix, 558 € la nuit en février comme en juin, est le plus haut de l’île, soit autour de 93 € par personne à six. La note de 9,7 ne repose que sur trois avis. L’annulation gratuite était proposée sur les dates relevées.
On aime
- 250 m², piscine, spa et vue mer
- Une salle de bains par chambre
- Annulation gratuite proposée
On aime moins
- Le tarif le plus élevé de l’île
- Trois avis seulement
Hôtel Bois Joli, l’hôtel aux 848 avis
- 📍 Route du Bois Joli, 97139 Terre-de-Haut
- ⭐ 8,6/10 sur 848 avis Booking (superbe)
- 🛏️ 1 très grand lit double
Route du Bois Joli, à 2,2 km du bourg, cet hôtel cumule 8,6 sur 848 avis, un volume sans équivalent sur l’île. Piscine, bar, plage privée et accès PMR font partie de l’offre.
La chambre relevée, accessible aux personnes à mobilité réduite, coûte 250 € la nuit en février comme en juin, petit-déjeuner inclus et annulation gratuite. C’est l’adresse la plus éloignée du bourg.
On aime
- Petit-déjeuner inclus et annulation gratuite
- Piscine et plage privée
- Près de 850 avis
On aime moins
- Note en retrait des locations
- Le plus loin du bourg
Hurlevent, une suite de résidence hôtelière en bord de plage
- 📍 301 route du Marigot, 97137 Grande Anse
- ⭐ 8,5/10 sur 96 avis Booking (très bien)
- 🛏️ Suite privée, 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bains, 40 m² ; 3 lits (2 lits simples, 1 très grand lit double)
Route du Marigot, à 400 m de la mairie, cette résidence hôtelière loue une suite de deux chambres (40 m²) pour quatre, en bord de plage, avec piscine, spa et accès PMR. Elle obtient 8,5 sur 96 avis.
Comptez 375 € la nuit en février, avec annulation gratuite. La suite affichait complet en juin, et sa note reste la plus basse de la sélection pour l’un des prix les plus élevés.
On aime
- Bord de plage, piscine et spa
- Deux chambres pour quatre
- Annulation gratuite proposée
On aime moins
- Note la plus basse de la sélection
- Complet en juin 2027
Les douze adresses de Terre-de-Haut en un tableau
Le tableau reprend les prix moyens par nuit des deux semaines relevées. Sur les huit logements disponibles aux deux dates, cinq gardent le même tarif en juin et trois baissent, de 7 à 36 % : la basse saison profite surtout aux villas.
| Hébergement | Note Booking | Février / nuit | Juin / nuit | Piscine, mer, petit-déj. |
|---|---|---|---|---|
| Kazajany studio | 9,6 (332 avis) | 145 € | 124 € | piscine, vue mer |
| Escale Créole appartement 2 pers. | 9,5 (89 avis) | 107 € | 107 € | vue mer, petit-déj. inclus |
| Résidence Cassin Nicol appartement 2 pers. | 9,4 (128 avis) | 79 € | complet | aucun de ces trois |
| Kazarev villa 2 à 4 pers. | 9,4 (62 avis) | 219 € | complet | piscine, bord de plage |
| Villa Cana appartement 4 à 6 pers. | 9,3 (47 avis) | 213 € | complet | aucun de ces trois |
| Les Âmes-Claires 1 maison 3 à 4 pers. | 9,1 (72 avis) | 106 € | 106 € | aucun de ces trois |
| Petit bungalow Chez Angelo maison 2 pers. | 9 (82 avis) | 120 € | 120 € | bord de plage |
| Villa Topaze villa 3 chambres | 9,7 (7 avis) | 373 € | 237 € | piscine privée, bord de plage |
| Le Paradis des Rebelles villa 6 pers. | 9,4 (8 avis) | 456 € | 425 € | vue mer |
| Grande villa de l’Anse Rodrigue villa 6 pers. | 9,7 (3 avis) | 558 € | 558 € | piscine, vue mer |
| Hôtel Bois Joli hôtel | 8,6 (848 avis) | 250 € | 250 € | piscine, petit-déj. inclus |
| Résidence hôtelière Hurlevent suite 4 pers. | 8,5 (96 avis) | 375 € | complet | piscine, bord de plage |
Où dormir à Terre-de-Haut : bourg, Marigot ou Bois Joli
Dix des douze adresses sont à moins d’un kilomètre de la mairie. À Terre-de-Haut, la question n’est pas tant le quartier que la distance à pied jusqu’au débarcadère, puisqu’on se déplace à pied, à scooter ou en voiturette électrique.
Le bourg et ses abords, rue de la Maison Blanche, rue des Bougainvilliers, rue de la Savane ou rue de Grande Anse, réunissent les petites adresses les plus commentées : Kazajany, Cassin Nicol, Chez Angelo, Villa Cana. Bateau, restaurants et boutiques sont à quelques minutes à pied.
Les abords du bourg, vers Marigot et les anses, entre 300 et 900 m, accueillent les villas et les adresses en bord de mer : le Paradis des Rebelles, la grande villa de l’Anse Rodrigue, Villa Topaze vers l’Anse Figuier, Kazarev, ainsi que les Âmes-Claires et la résidence Hurlevent. La route de Bois Joli, à environ 2 km, est le seul secteur où il faut vraiment un scooter : Escale Créole et l’hôtel Bois Joli y sont.
Bon à savoir. Côté Atlantique, la plage de Grande Anse se prête à la balade, pas à la baignade : houle et courants y sont dangereux. Pour nager, visez Pompierre, à 15 ou 20 minutes à pied du bourg, ou le Pain de Sucre pour le masque et le tuba.
Budget et saison : ce que disent les prix relevés
Sur la semaine du 8 au 15 février 2027, le prix médian des douze adresses tourne autour de 215 € la nuit pour deux, taxes et frais inclus. Quatre logements seulement se louent 120 € ou moins, tous sans piscine. Les logements de trois chambres coûtent de 373 à 558 € ; à six, le Paradis des Rebelles et la grande villa de l’Anse Rodrigue reviennent à 76 et 93 € par tête.
Juin ne fait baisser les prix que chez trois adresses, dont Villa Topaze (36 % de moins) et Kazajany (14 %). Quatre logements étaient déjà complets sur la semaine du 7 au 14 juin 2027, huit mois à l’avance : Cassin Nicol, Kazarev, Villa Cana et Hurlevent.
Au prix du logement s’ajoutent la traversée, entre 40 et 50 € l’aller-retour à pied depuis Trois-Rivières, et la location d’un scooter (30 à 45 € par jour) ou d’une voiturette électrique (45 à 60 €). Deux adresses incluent le petit-déjeuner : Escale Créole et l’hôtel Bois Joli.
L’hébergement à Terre-de-Haut en chiffres
L’INSEE recense à Terre-de-Haut 5 hôtels et 120 chambres en 2026, dont un classé 3 étoiles (29 chambres) et un classé 2 étoiles (8 chambres) ; les trois autres ne sont pas classés. Pour une île de 1 463 habitants, c’est une capacité élevée.
Le parc de location, lui, ne grandit plus : 345 résidences secondaires en 2023, contre 347 en 2012, soit près de trois logements sur dix. En haute saison, ce sont donc toujours les mêmes lits que tout le monde se dispute. Côté baignade, l’ARS suit 7 sites : 5 excellents et 1 bon pour la saison 2025 ; le septième, l’anse du Fond Curé, près du bourg, est interdit à la baignade de façon permanente selon le bilan 2025 de la qualité des eaux de baignade de l’ARS Guadeloupe. La station de Cassin relève environ 1 200 mm de pluie par an, l’une des plus sèches de l’archipel.
Attention. Le dernier bateau pour Trois-Rivières part en général entre 17 h 15 et 18 h, et les voitures ne sont pas admises à bord. L’île n’a ni agence bancaire ni service d’urgence : arrivez avec du liquide et vos médicaments habituels.
Questions fréquentes
Combien coûte une location de vacances à Terre-de-Haut ?
D’après les prix Booking relevés en octobre 2026, comptez de 79 à 558 € la nuit pour deux en février 2027, avec un prix médian autour de 215 €. Un appartement du bourg se trouve entre 79 et 145 €, une villa de trois chambres entre 373 et 558 €, soit 76 à 93 € par personne pour celles qui logent six.
Terre-de-Haut ou Terre-de-Bas pour dormir aux Saintes ?
Terre-de-Haut pour les restaurants, la baie et le Fort Napoléon à pied, mais avec un prix médian autour de 215 € la nuit dans nos relevés. Terre-de-Bas est plus calme et bien moins chère, autour de 105 €, avec moins de services. Pour un premier séjour, Terre-de-Haut reste plus simple.
Faut-il louer un scooter à Terre-de-Haut ?
Pas si vous logez au bourg ou à Marigot : dix adresses sur douze sont à moins d’un kilomètre de la mairie, et Pompierre est à 15 ou 20 minutes à pied. Depuis la route de Bois Joli, à environ 2 km, un scooter (30 à 45 € par jour) ou une voiturette électrique devient utile.
Quand réserver un hébergement à Terre-de-Haut ?
De décembre à avril, la saison sèche, réservez plusieurs mois avant : le parc de location n’a pas grandi depuis 2012. En juin, cinq adresses sur huit gardent leur prix, et quatre logements affichaient déjà complet sur la semaine du 7 au 14 juin 2027, huit mois à l’avance.
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